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Casa Amueblada en Venta Villa Serena Muxbal

Guatemala · Guatemala

Publicado hace 12 días

$1,100,000

≈ Q 8,380,900

+26% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

636 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 4
Baños: 3
Área construida: 636 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Parqueo

Parqueos: 4

Descripción

Casa Amueblada en Venta Villa Serena Muxbal Cuenta con: 636 m² de construcción 911 v2 de terreno 4 habitaciones 3.5 baños Sala principal Comedor principal Estudio Sala familiar Comedor secundario Cocina, despensa, Lavandería con estación de lavado y planchado Cuarto de servicio amplio con baño completo 2 bodegas Pérgola y amplio jardín Patio con pila Sótano con acceso independiente a la casa con cocineta y baño completo 4 parqueos (2 techados y 2 adicionales con estación de carga para carro eléctrico Incluye paneles solares Remodelada y amueblada (no incluye algunas piezas de arte y piano) Precio $1,100,000.00 amueblada IUSI trimestral Q2,560.30 Mantenimiento $325 EB-WB2819

Ubicación

Guatemala · Guatemala

Puntaje de Inversión

37/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

3.4%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

2.4%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

50% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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