En ventaApartamentoMC Realty Group

Apartamento en Zona 10 edificio Moretti

10, Guatemala · Apartamento en 10, Guatemala

Publicado hace 7 días

$242,000

≈ Q 1,843,798

+24% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

87 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2
Área construida: 87 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Apartamento

Ubicación

Puntaje de Inversión

43/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

5.1%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

3.6%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

21% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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