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Amplio Apartamento en venta para invertir en Alta Villa El Naranjo

Mixco, Guatemala · Guatemala

Publicado hace 25 días

$103,000

≈ Q 784,757

-10% vs. mercado · Levemente bajo el mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

79 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 2
Área construida: 79 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Apartamento

Parqueo

Parqueos: 2

Descripción

Apartamento de 79mts2 de tres habitaciones, dos baños, 2 parqueos en nivel alto con buena vista desde balcón, amenidades como piscina, área infantil, senderos, canchas de Basket y Futbol Actualmente rentado con buenos inquilinos.

Ubicación

Puntaje de Inversión

64/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

8.8%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

6.2%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

10% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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