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Zona 17, Guatemala · Guatemala

Publicado hace 19 días

Q 150,000

≈ $19,688

-77% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

61 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2
Área construida: 61 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Apartamento

Parqueo

Parqueos: 2

Descripción

Apartamento de 2 dormitorios en Edificio Ilimani zona 17 para entrega en agosto 2026. Cuenta con 61.21 mts2 de construcción ubicado en 4to nivel con vista a zona 16. Sala comedor, cocina, lavandería, 2 dormitorios, 2 baños y 2 parqueos tandem. Cuenta también con línea blanca: estufa, refrigeradora, estractor de olores, microhondas, torre de lavadora y secadora. Gabinetes de cocina y closets. Ductos para A/C. Tiene una altura de 2.95 metros. Cuota de mantenimiento Q900 mensuales. Gastos de escrituración e impuestos incluidos. Ubicado en 4to nivel de la torre 2.

Ubicación

Zona 17, Guatemala · Guatemala

Puntaje de Inversión

81/100

Inversión excelente

Rendimiento bruto

44.5%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

31.1%

tras gastos ~30%

Confianza

Baja

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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