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Apartamento en venta - Albereda de la Española, Muxbal

Zona 8, Santa Catarina Pinula, Guatemala · Muxbal, Guatemala, Guatemala

Publicado hace 11 días

$450,000

≈ Q 3,428,550

+68% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

183 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2
Área construida: 183 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Apartamento

Parqueo

Parqueos: 2

Ubicación

Puntaje de Inversión

24/100

Inversión débil

Rendimiento bruto

4.0%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

2.8%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

50% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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