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CASA EN VENTA EN TERRAVISTA

Condominio en Km.16.5 carretera a El Salvador, Guatemala · Casa en Condominio en Km.16.5 carretera a El Salvador, Fraijanes

Publicado hace 7 días

$450,000

≈ Q 3,428,550

+68% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

240 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 5
Baños: 4
Área construida: 240 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Ubicación

Condominio en Km.16.5 carretera a El Salvador, Guatemala · Casa en Condominio en Km.16.5 carretera a El Salvador, Fraijanes

Puntaje de Inversión

28/100

Inversión débil

Rendimiento bruto

2.7%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

1.9%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

50% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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