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BOCONIA

Zona 2, Santa Catarina Pinula, Guatemala · San José Pinula

Publicado hace 7 días

$167,179

≈ Q 1,273,737

-37% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Área construida

129 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Área construida: 129 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Apartamento

Parqueo

Parqueos: 2

Descripción

Casas en venta en Boconia Residencial, Zona 10: casas de 2 niveles con 3 dormitorios, 3 baños, 2 parqueos, jardín, gimnasio, salón social, terraza y área verde.

Ubicación

Puntaje de Inversión

68/100

Buena inversión

Rendimiento bruto

11.0%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

7.7%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

8% sobre

vs. comparables

Confianza

Media

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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