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Sauces del Pulté

Zona 16, Guatemala · Zona 16

Publicado hace 7 días

$706,284

≈ Q 5,381,178

-14% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Área construida

419 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 4
Área construida: 419 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Parqueo

Parqueos: 6

Descripción

Casa en venta en Sauces del Pulte, zona 16: Modelos con 4 habitaciones y hasta 6 parqueos, pérgola y jardín propio y piscina, gimnasio y seguridad.

Ubicación

Puntaje de Inversión

54/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

4.7%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

3.3%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

3% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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