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HACIENDA NUEVA / Casa en Venta Km 22.5 Carretera Fraijanes, CAES

Condominio en Km.22.5 Carretera a El Salvador, Guatemala · Casa en Condominio en Km.22.5 Carretera a El Salvador, Fraijanes

Publicado hace 7 días

$975,000

≈ Q 7,428,525

-9% vs. mercado · Levemente bajo el mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

785 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 3
Área construida: 785 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Ubicación

Puntaje de Inversión

39/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

4.1%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

2.9%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

24% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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