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COMPRA APARTAMENTO EN EDIFICIO GEMA ZONA 11, GUATEMALA

Zona 11, Guatemala, Alta Verapaz · San Pedro Carchá

Publicado hace 244 días

$270,000

≈ Q 2,057,130

-36% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Área construida

200 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 5
Área construida: 200 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Apartamento

Descripción

Torre de apartamentos con una excelente ubicacion, cuenta con Canchas deportivas, juegos infantiles, salones sociales, áreas verdes y gimnasios. Apartamento de 200 mts2 de construcción con detalles de madera en sócalos, puertas ypisos laminados, lámparas y cortinas blackout, techo de doble altura. …

Ubicación

Zona 11, Guatemala, Alta Verapaz · San Pedro Carchá

Puntaje de Inversión

80/100

Buena inversión

Rendimiento bruto

9.7%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

6.8%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

37% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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