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Prados de Margarita

Guatemala · Santa Catarina P

Publicado hace 7 días

$64,474

≈ Q 491,227

+31% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Área construida

51 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 2
Área construida: 51 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Parqueo

Parqueos: 1

Descripción

Apartamentos en venta en Prados de Margarita, Zona 10, Santa Catarina Pinula: 2-3 habitaciones con balcón, casa club, gimnasio, garita de seguridad y 1 parqueo.

Ubicación

Puntaje de Inversión

51/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

4.6%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

3.2%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

13% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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