En ventaApartamentoRokea Tu Casa

Molié Residencias

Zona 10, Guatemala · Zona 10

Publicado hace 7 días

$710,000

≈ Q 5,409,490

+8% vs. mercado · Levemente sobre el mercado

Habitaciones

Área construida

256 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Área construida: 256 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Apartamento

Descripción

Casas en venta en Molié Residencias, Zona 10: casas de 3-4 habitaciones con jardín, terraza y áreas verdes.

Ubicación

Puntaje de Inversión

46/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

5.2%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

3.6%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

21% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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