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CASA MINIMALISTA P/ ESTRENAR, ZONA 13 -4 HAB./ COND. CERCA DE AV. LAS AMERICAS

Zona 13, Guatemala, Guatemala · Ciudad de Guatemala

Publicado hace 7 días

$930,000

≈ Q 7,085,670

+29% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

400 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 4
Baños: 4
Área construida: 400 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Terreno

Área de terreno: 412 m²

Parqueo

Parqueos: 6

Descripción

Casa minimalista para estrenar con jardín y acabados de lujo ubicada en condominio en zona 13 a una cuadra del Monumento del Papa y de Avenida Las Américas con varios accesos.

Amenidades

Garita

Ubicación

Zona 13, Guatemala, Guatemala · Ciudad de Guatemala

Puntaje de Inversión

50/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

4.2%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

2.9%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

18% sobre

vs. comparables

Confianza

Media

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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