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Villa Los Pinabetes, Condominio Los Eucaliptos

Fraijanes, Guatemala · San José Pinula

Publicado hace 7 días

$178,846

≈ Q 1,362,628

+25% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Área construida

147 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 4
Área construida: 147 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Parqueo

Parqueos: 2

Descripción

Casas en venta en Eucaliptos de Pinabetes, San Jose Pinula: modelos desde 147-207 m², de 4-5 dormitorios, con 2 parqueos con seguridad y áreas verdes.

Ubicación

Puntaje de Inversión

43/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

4.2%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

3.0%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

22% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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