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Casa en venta carretera al puerto - Pacífic Gardens

Escuintla, Escuintla · Escuintla, Escuintla

Publicado hace 8 días

Q 1,750,000

≈ $229,689

-23% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

329 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 4
Baños: 4
Área construida: 329 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Parqueo

Parqueos: 2

Descripción

CASA EN VENTA EN PACIFIC GARDENS Km. 65 CA a Puerto Quetzal, Escuintla Terreno 285.76v² - Construcción 289m² Distribución Sala, comedor | Cocina | Área de lavandería | Baño de Visitas | 4 habitaciones | 4 baños | Vestibulo | Sala familiar | Amplia Terraza Parqueo para 2 vehículos Información Adicional Dentro de garita Amenidades Casa club, gimnasio, piscina, cancha deportiva, área de juegos infantiles, áreas verdes, área de churrasquera, seguridad 24/7, caminamientos. Precio de venta Q1,750,000

Ubicación

Escuintla, Escuintla · Escuintla, Escuintla

Puntaje de Inversión

65/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

8.6%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

6.0%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

25% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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