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Vendo casa Residenciales Atlántida zona 18 excelente área comercial Q2, 200,000

Zona 18, Guatemala · Guatemala

Publicado hace 10 días

Q 2,200,000

≈ $288,752

-23% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

400 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 6
Baños: 4
Área construida: 400 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Parqueo

Parqueos: 2

Descripción

Vendo Casa Residenciales Atlántida Zona 18 10 ambientes Nivel 1: 1 habitación Master con walking closet y baño completo Sala familiar Estudio 1 habitación secundaria con baño completo Sala principal Cocina comedor Parqueo 2 carros bodega grande lavandería Cuarto de servicio completo Entrada de servicio 2 nivel : 3 habitaciones 1 baño completo Terraza grande Descripción del sector donde se ubica el bien inmueble : El Bien inmueble está ubicado en un sector comercial muy cotizado. Cuenta con urbanización completa, calles trazadas de pavimento de asfalto, buen acceso vehicular y peatonal. Cuenta con todos los servicios como: energia eléctrica, agua potable y sistema de drenaje. Precio Q2, 200,000

Ubicación

Puntaje de Inversión

63/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

11.2%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

7.8%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

10% bajo

vs. comparables

Confianza

Media

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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