En ventaApartamentoRE/MAX Centroamérica

APARTMENT WITH GARDEN - ZONE 14

Zona 14, Guatemala, Guatemala · Zona 14, Guatemala

Publicado hace 6 días

$588,000

≈ Q 4,479,972

-21% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

278 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 3
Área construida: 278 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Apartamento

Descripción

APARTMENT FOR SALEPLENUM 14 277.64 m2 Apartment188.02 m² Apartment construction90 m2 private garden surrounding the apartmentStorage room: 1.98 m2 2 Parking spaces US$ 588,000.00 + Taxes IUSI: GTQ 3,326.83 / quarterlyMaintenance: GTQ 3,900.00 / monthly Description: Living room Dining room Kitchen 3 Bedrooms with bathroom Laundry room Service bathroom Smart lighting and music system Recently remodeled Armored doors Amenities: Gym Social lounge Children s play area Reception and 24-hour security Furniture: Additional US$ 65,000.00 (If interested) Antique Chinese furniture, Chinese and Indian paintings

Ubicación

Zona 14, Guatemala, Guatemala · Zona 14, Guatemala

Puntaje de Inversión

59/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

6.1%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

4.3%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

5% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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