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CASA P/ ESTRENAR EN CONDOMINIO -3 HAB. / CARR. SAN JOSE PINULA

San José Pinula, Guatemala · San Jose Pinula

Publicado hace 7 días

$165,000

≈ Q 1,257,135

-34% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

278 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 2
Área construida: 278 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Terreno

Área de terreno: 207 m²

Parqueo

Parqueos: 2

Descripción

Proyecto de casas en condominio, para estrenar espacios amplios y modernos acabados de primera con terraza amplia y jardín.

Amenidades

GaritaJuegos InfantilesÁrea SocialParqueo VisitasCanchas Deportivas

Ubicación

San José Pinula, Guatemala · San Jose Pinula

Puntaje de Inversión

69/100

Buena inversión

Rendimiento bruto

8.9%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

6.2%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

36% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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