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House for Sale in Condominio Jardines de Verona, Santa Clara, Villa Nueva

Villa Nueva, Guatemala · Villa Nueva, Guatemala

Publicado hace 6 días

Q 1,100,000

≈ $144,376

+11% vs. mercado · Levemente sobre el mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

112 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 2
Área construida: 112 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Descripción

House for Sale in Condominio Jardines de VeronaCiudad Santa Clara, Villa Nueva Construction: 224 m²Lot size: 112 m²Price: Q 1,100,000.00 + tax stampsParking: 2 tandem spaces Description: Located within a highly sought-after residential community, this excellent 224 m² property sits on a 7 x 16 m lot, in one of the first blocks of the condominium. With excellent natural lighting and ventilation, the home features: Living room Dining room Guest bathroom Kitchen with cabinets Laundry area Service room with private bathroom 3 spacious bedrooms 2 full bathrooms Covered carport for 2 vehicles Elegant front exterior. Located within a gated community offering amenities such as walking paths, social area, playground, sports courts, and convenient access to supermarkets and well-known food chains at Santa Clara Shopping Center. Maintenance fee: Q 500.00 per month, includes water, gatehouse, 24-hour security, cleaning and landscaping of common areas, and trash collection.

Ubicación

Villa Nueva, Guatemala · Villa Nueva, Guatemala

Puntaje de Inversión

48/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

4.8%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

3.3%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

7% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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