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En venta, Amplia casa de 460 m2 en Condominio Bellavista Jocotenango

Jocotenango, Sacatepéquez · Jocotenango, Sacatepéquez, Guatemala

Publicado hace 7 días

$490,000

≈ Q 3,733,310

+14% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

460 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 4
Baños: 4
Área construida: 460 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Ubicación

Jocotenango, Sacatepéquez · Jocotenango, Sacatepéquez, Guatemala

Puntaje de Inversión

71/100

Buena inversión

Rendimiento bruto

12.1%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

8.5%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

31% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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