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Legado Del Bosque

Zona 16, Guatemala · Zona 16

Publicado hace 7 días

$472,337

≈ Q 3,598,736

-58% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Área construida

571 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Área construida: 571 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Descripción

Terrenos y casas en venta en Legado del Bosque, Zona 16: parque residencial con más del 70 % de reserva natural, acceso controlado, y entorno verde.

Ubicación

Puntaje de Inversión

79/100

Buena inversión

Rendimiento bruto

9.5%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

6.7%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

49% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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