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Vendo Linda Casa en Zona 16

Zona 16, Guatemala, Guatemala · Zona 16

Publicado hace 7 días

$500,000

≈ Q 3,809,500

-3% vs. mercado · En precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

300 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 4
Baños: 3
Área construida: 300 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Parqueo

Parqueos: 3

Descripción

Casa en Venta en Zona 16   3 parqueos 4 dormitorios 3 baños Jardín frontal Vestíbulo Sala Comedor Bar y cava de vinos Estudio Cocina Bomba y cisterna Gabinetes de cocina e isla con Cook top Pantry-despensa lavandería Cuarto y baño de servicio 4 desniveles 2 balcones Jardín trasero Baño de visitas Chimenea Área de construcción: 300mts Aprox Área de terreno: 200mts Aprox El Condominio cuenta con: Garita de seguridad Áreas deportivas Salón social Casa club Juegos infantiles   Precio de Venta: $. 500,000.00 mas Impuestos

Ubicación

Zona 16, Guatemala, Guatemala · Zona 16

Puntaje de Inversión

55/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

4.7%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

3.3%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

2% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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