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Vialto 18

Zona 18, Guatemala · Zona 18

Publicado hace 7 días

$81,628

≈ Q 621,924

+45% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Área construida

54 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Área construida: 54 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Apartamento

Descripción

Apartamentos en venta en Vialto 18, Zona 18, Ciudad de Guatemala: apartamentos de 3 habitaciones en torres residenciales, seguridad 24/7 y áreas verdes.

Ubicación

Puntaje de Inversión

47/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

9.5%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

6.6%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

44% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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