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VENTA DE MODERNA CASA EN PLANOS - SANTA ROSALÍA, KM 12.5 CES

Zona 13, Guatemala, Guatemala · Guatemala

Publicado hace 7 días

$660,000

≈ Q 5,028,540

-13% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

410 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 4
Área construida: 410 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Parqueo

Parqueos: 2

Descripción

VENTA DE MODERNA CASA EN PLANOS - SANTA ROSALÍA, KM 12.5 CES Cuenta con: 1,354vr2 de terreno, 410mt2 de construcción. Planta Baja: Parqueo 2 Vehículos Sala, Comedor y Cocina con Concepto Abierto Desayunador en Isla Baño de Visitas Deck Exterior Habitación de Visitas ó Estudio Segunda Planta: Dormitorio principal con Walking Closet, Baño con ducha y tina, Área privada de inodoro Sala Familiar 2 Dormitorios secundarios con baño completo cada uno Terraza: Sala Exterior con Firepit Sótano: Dormitorio de servicio con Baño Área de Lavanderia con Pila y área de bodega Precio: US$660,000.00 + Impuestos de ley *Venta en Planos únicamente entrega en 12-14 meses  

Ubicación

Puntaje de Inversión

66/100

Buena inversión

Rendimiento bruto

6.0%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

4.2%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

30% bajo

vs. comparables

Confianza

Media

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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