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Parque Mateo

Zona 7, Guatemala · Zona 7

Publicado hace 7 días

$121,794

≈ Q 927,948

+47% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Área construida

63 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 2
Área construida: 63 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Parqueo

Parqueos: 2

Descripción

Apartamentos en venta en Torres Villa Luz, Zona 17: apartamentos de 2 habitaciones con 2 parqueos, seguridad, gimnasio, juegos y salón social.

Ubicación

Puntaje de Inversión

41/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

4.2%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

2.9%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

26% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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