Apartamentos en venta en Zona 1, Ciudad de Guatemala
En Zona 1, Ciudad de Guatemala hay 6 apartamentos en venta, con un precio típico de $109,807 ($2,109 por m²), y la mayoría se ubica entre $79,745 y $135,183. ViveGuate reúne anuncios de bienes raíces de múltiples portales de Guatemala y de dueños directos, para que encuentres apartamentos en venta en la Ciudad de Guatemala en un solo lugar: compara precios y fotos, ve la ubicación en el mapa y contacta directamente con el vendedor.
VentaRE/MAX Centroamérica$134,415
≈ Q 1,026,527
Apartment for Sale | Zone 1 | Dec 2026
Zona 1, Guatemala
VentaRE/MAX Centroamérica$151,349
≈ Q 1,155,852
Apartment for Sale | Zone 1 | Dec 2026
Zona 1, Guatemala
VentaRE/MAX Centroamérica$211,203
≈ Q 1,612,957
Apartment for Sale | Zone 1 | Dec 2026
Zona 1, Guatemala
Ventacasa.gt (antes Propiedades.com.gt)≈ $127,013
Q 970,000
Apartamento en Centro Vivo zona 1
Zona 1, Guatemala
Ventacasa.gt (antes Propiedades.com.gt)$89,000
≈ Q 679,693
Apartamento en Venta. Edificio El Prado, Zona 1
Zona 1, Guatemala
≈ $137,489
Q 1,050,000
Apartamento en Venta en Edificio Lubia, zona 1
Zona 1, Guatemala
Zona 1 es el Centro Histórico de la Ciudad de Guatemala: el Parque Central, la Catedral, el Palacio Nacional y el Paseo de la Sexta, rodeados de casonas de patio central, edificios de mediados del siglo XX y comercio de todo tipo. Es la zona con más transporte público de la capital y la que más se está recuperando con cafés, hoteles boutique y espacios culturales.
El inventario de venta son sobre todo casonas grandes, de 5 o más habitaciones, que se compran para vivienda, oficinas, hostales o restaurantes. Su mediana queda alrededor de la de casas de la ciudad o por debajo, y como son propiedades de varios cientos de m², el precio por m² suele quedar muy por debajo del de las zonas del sur. El precio de referencia que ves en esta página se actualiza cada semana con los anuncios activos.
En alquiler, la oferta de apartamentos es pequeña y variada, entre estudios y apartamentos en edificios rehabilitados, con una mediana de las más bajas de la capital. Vivir en Zona 1 es apostar por caminar a todo y por un barrio en transformación, con la seguridad como el punto que más conviene revisar calle por calle.
Precio por habitaciones
Precio típico (mediana) de apartamentos en venta en Zona 1, Ciudad de Guatemala según el número de habitaciones, calculado con los anuncios activos en ViveGuate.
| Habitaciones | Propiedades | Precio típico |
|---|---|---|
| 1 habitación | 2 | $108,007 |
| 2 habitaciones | 2 | $142,882 |
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Preguntas frecuentes
¿Cuántos apartamentos en venta hay en Zona 1, Ciudad de Guatemala?
Actualmente hay 6 apartamentos en venta en Zona 1, Ciudad de Guatemala en ViveGuate, que reúne anuncios de múltiples portales de bienes raíces de Guatemala y de dueños directos.
¿Cuánto cuesta un apartamento en venta en Zona 1, Ciudad de Guatemala?
El precio típico de un apartamento en venta en Zona 1, Ciudad de Guatemala es de $109,807, aproximadamente $2,109 por metro cuadrado, y la mayoría se ubica entre $79,745 y $135,183. Son precios de referencia calculados con los anuncios activos en ViveGuate.
¿Cuánto cuesta una casa en el Centro Histórico?
Las casas en venta en Zona 1 son casonas de 5 o más habitaciones con patio y varios cientos de m² construidos, y su mediana se mueve alrededor de la de casas de la capital o por debajo: mucho menos que en Zona 10 o Zona 14 por el mismo espacio. Muchas requieren restauración y el casco está protegido, así que consulta las normas municipales antes de planear cambios. El precio de referencia que ves en esta página se actualiza cada semana con los anuncios activos de ViveGuate.
¿Se puede alquilar apartamento en Zona 1?
Sí, pero la oferta es pequeña: en ViveGuate suele haber unos pocos anuncios activos, entre estudios en edificios rehabilitados y apartamentos amplios en casonas divididas. La mediana de alquiler está entre las más bajas de la capital, y el precio de referencia de esta página se actualiza cada semana con los anuncios activos. Es de las zonas más baratas para alquilar cerca del trabajo si trabajas en el centro. Como salen pocos, guarda la búsqueda y revisa el estado del edificio y la seguridad de la cuadra en persona.