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Casa en venta - Villa Verde II Carretera a Fraijanes (Km 21.5)

Villa Canales, Guatemala · Carretera a El Salvador Km.22.5, Guatemala, Guatemala

Publicado hace 14 días

$480,000

≈ Q 3,657,120

+4% vs. mercado · Levemente sobre el mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

480 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 3
Área construida: 480 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Parqueo

Parqueos: 6

Ubicación

Puntaje de Inversión

53/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

5.9%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

4.1%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

11% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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