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En ventaCasaHomes Guatemala

Casa Totalmente Equipada en Venta, Km. 14.5 Carretera a Iztapa Monterrico.

Iztapa, Guatemala · Km. 14.5 Carretera a Iztapa Monterrico

Publicado hace 7 días

$269,395

≈ Q 2,052,521

+207% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

2

Baños

3

Área construida

76 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones
2
Baños
3
Área construida
76 m²

Construcción

Tipo de propiedad
Casa

Parqueo

Parqueos
2

Descripción

<p><strong>Villas La Mar.</strong></p><p><strong>2 dormitorios, 3 baños, sala, cocina con desayunador, lavandería, terraza con acceso a piscina y 2 estacionamientos.</strong></p><p><strong><br></strong></p><p><strong>Área de construcción: 75.53 mts²</strong></p><p><strong>Área de terreno: 205.14 vrs²</strong></p><p>Ambientes</p><p><strong>Primer nivel:</strong></p><ul><li><p>Sala</p></li><li><p>Cocina abierta con desayunador integrado</p></li><li><p>Baño secundario completo</p></li><li><p>Terraza techada con acceso piscina</p></li><li><p>2 estacionamientos</p></li></ul><p><strong>Segundo nivel:</strong></p><ul><li><p>Dormitorio principal con baño privado y salida a terraza</p></li><li><p>Dormitorio Secundario con baño privado y salida a terraza</p></li><li><p>Terraza</p></li></ul><p></p><p>Cuenta con Beach Club, restaurante, piscina para adultos, piscina para niños, jacuzzi, day beds, área de masajes, y acceso a la playa.</p><p>Mantenimiento mensual: Q2,070</p>

Amenidades

LavanderíaPiscina

Ubicación

Iztapa, Guatemala · Km. 14.5 Carretera a Iztapa Monterrico

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Puntaje de Inversión

41/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

1.7%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

1.2%

tras gastos ~30%

Confianza

Baja

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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Pago mensual estimado

$2,225/mes

Préstamo de $215,516

Estimación, no es una oferta de financiamiento.

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