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Cañada de Las Charcas

Zona 11, Guatemala · 10 avenida 37-15 Zona 11 Las Charca...

Publicado hace 7 días

$480,000

≈ Q 3,657,120

-3% vs. mercado · En precio de mercado

Habitaciones

Área construida

295 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Área construida: 295 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Parqueo

Parqueos: 4

Descripción

Casas en venta en Cañada de Las Charcas, Zona 11: casas de 3-4 dormitorios con 4 parqueos, seguridad, casa club, gimnasio, áreas verdes y juegos infantiles.

Ubicación

Puntaje de Inversión

53/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

5.0%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

3.5%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

6% bajo

vs. comparables

Confianza

Media

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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