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CASA CON JARDIN AMPLIO -4 HAB./ COL. SAN RAFAEL 1

Zona 15, Guatemala, Guatemala · Ciudad de Guatemala

Publicado hace 7 días

$1,200,000

≈ Q 9,142,800

+12% vs. mercado · Levemente sobre el mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

650 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 5
Baños: 3
Área construida: 650 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Terreno

Área de terreno: 2,119 m²

Parqueo

Parqueos: 6

Descripción

Preciosa y acogedora casa fácil de remodelar con jardín amplio y vista a la ciudad, rodeada de vegetación, y un ambiente relajado dentro de la ciudad, ubicada en el condominio San Rafael I, a pocos metros del trébol de VH, con área social (terraza) muy amplia con parrilla /churrasquera y vista hacia áreas verdes.

Amenidades

Garita

Ubicación

Zona 15, Guatemala, Guatemala · Ciudad de Guatemala

Puntaje de Inversión

46/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

3.5%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

2.4%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

0% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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