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CASA MODERNA C/VISTA -3 HAB. / CARR. A MUXBAL

Santa Catarina Pinula · Muxbal

Publicado hace 7 días

$580,000

≈ Q 4,419,020

+38% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

365 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 3
Área construida: 365 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Terreno

Área de terreno: 276 m²

Parqueo

Parqueos: 2

Descripción

Propiedad con amplios espacios, excelente iluminación y ventilación natural. Cuenta con área social integrada, jardín en ubicación privilegiada con accesos por 20 calle y carretera a El Salvador.

Amenidades

GaritaÁrea SocialParqueo VisitasCanchas Deportivas

Ubicación

Santa Catarina Pinula · Muxbal

Puntaje de Inversión

40/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

3.7%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

2.6%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

41% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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