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Elegante Casa en Venta CAES

Santa Catarina Pinula, Guatemala · Guatemala

Publicado hace 25 días

$510,000

≈ Q 3,885,690

+12% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

420 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 4
Área construida: 420 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Parqueo

Parqueos: 2

Descripción

Elegante casa en venta en Carretera a El Salvador km 16.5, 3 habitaciones, 2 salas, 1 pantry, area para estudio, habitacion principal con amplio walking closet y area para oficina o gimnasio, habitaciones secundarias con baños completos. Amplio jardín, Acabados de lujo.

Ubicación

Santa Catarina Pinula, Guatemala · Guatemala

Puntaje de Inversión

53/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

4.8%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

3.4%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

8% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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