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Casa en Venta en Zona 10 – Condominio Los Cipreses

Zona 10, Guatemala, Guatemala · Casa en Condominio en Zona 10, Guatemala

Publicado hace 7 días

$495,000

≈ Q 3,771,405

+60% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

186 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 4
Baños: 3
Área construida: 186 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Ubicación

Zona 10, Guatemala, Guatemala · Casa en Condominio en Zona 10, Guatemala

Puntaje de Inversión

40/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

3.2%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

2.3%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

36% sobre

vs. comparables

Confianza

Media

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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