En ventaCasaIC100

Venta Villa de Playa, La Mar, Monterrico Guatemala

La Gomera, Guatemala · Guatemala

Publicado hace 6 días

$295,000

≈ Q 2,247,605

+26% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

170 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 3
Área construida: 170 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Ubicación

La Gomera, Guatemala · Guatemala

Puntaje de Inversión

28/100

Inversión débil

Rendimiento bruto

3.5%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

2.5%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

50% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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