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AOKI - Apartamento tipo loft amueblado en Venta en Zona 14, La Villa

Zona 14, Guatemala, Guatemala · Zona 14

Publicado hace 7 días

$275,000

≈ Q 2,095,225

-13% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

118 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 1
Baños: 1
Área construida: 118 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Apartamento

Parqueo

Parqueos: 1

Descripción

Apartamento tipo loft amueblado en Venta en Zona 14, La Villa. Edificio AOKI. Tipo loft, ambientes iluminados con acabados de lujo, 1 dormitorio, 1.5 baños, sala-comedor, cocina y 1 estacionamiento. Área de apartamento: 103 mts² Área de parqueo: 15 mts² Área total: 118 mts² Ambientes: • Dormitorio con walk-in closet y baño privado • Baño para visitas • Sala-comedor con doble altura • Cocina con desayunador • 1 estacionamiento El edificio cuenta con: Piscina con vista a los volcanes en el último piso, business center ,gimnasio, área de juegos, rooftop y salón social. No se permiten mascotas. Mantenimiento mensual: Q1,275 Actualmente rentado en $1,200 incluye mantenimiento + IVA. (contrato de 2 años).

Amenidades

AmuebladoÁrea de JuegosBusiness CenterGimnasioParqueo de VisitasPet friendlyPiscinaSalón Social

Ubicación

Zona 14, Guatemala, Guatemala · Zona 14

Puntaje de Inversión

54/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

5.5%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

3.9%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

5% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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