En ventaApartamentoAlzugaray Real Estate

PENTHOUSE AMPLIO C/ BALCÓN - 3 HAB. / EDIFICIO EXCLUSIVO Z. 14

Zona 14, Guatemala, Guatemala · Ciudad de Guatemala

Publicado hace 7 días

$890,000

≈ Q 6,780,910

+7% vs. mercado · Levemente sobre el mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

314 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 3
Área construida: 314 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Apartamento

Parqueo

Parqueos: 3

Descripción

Precioso apartamento con amplios ambientes muy iluminado, edificio en excelente ubicación con múltiples amenidades.

Amenidades

GimnasioJuegos InfantilesÁrea SocialÁrea para MascotasParqueo VisitasBusiness Center

Ubicación

Zona 14, Guatemala, Guatemala · Ciudad de Guatemala

Puntaje de Inversión

41/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

4.6%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

3.2%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

28% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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