En ventaCasaAlzugaray Real Estate

CASA AMPLIA C/ VISTA Y JARDÍN - 4 HAB./ KM. 20 CARR. A FRAIJANES

Fraijanes, Guatemala · Fraijanes

Publicado hace 7 días

$445,000

≈ Q 3,390,455

+53% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

300 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 4
Baños: 3
Área construida: 300 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Terreno

Área de terreno: 454 m²

Parqueo

Parqueos: 4

Descripción

Casa muy amplia, con finos acabados, espacios abiertos y una vista espectacular a los volcanes. Dentro de condominio muy seguro con amenidades y seguridad 24hrs.

Amenidades

GaritaJuegos InfantilesÁrea SocialCanchas Deportivas

Ubicación

Puntaje de Inversión

33/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

3.5%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

2.4%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

48% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

Ver propiedades similares →