En ventaApartamentoAlzugaray Real Estate

APTO. LOWER PH P/ESTRENAR - 3 HAB./ ED. SAUDE, PULTE GOLF

Zona 10, Guatemala, Guatemala · Ciudad de Guatemala

Publicado hace 7 días

$660,000

≈ Q 5,028,540

+4% vs. mercado · Levemente sobre el mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

254 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 3
Área construida: 254 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Apartamento

Parqueo

Parqueos: 3

Descripción

Moderno y amplio apartamento para estrenar en edificio exclusivo con vistas espectaculares al campo de golf, ubicado en la calle principal de El Pulté golf.

Amenidades

GaritaGimnasioJuegos InfantilesGuardianíaPiscinaÁrea SocialParqueo Visitas

Ubicación

Zona 10, Guatemala, Guatemala · Ciudad de Guatemala

Puntaje de Inversión

50/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

5.5%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

3.9%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

13% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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