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Apartamento 2 Habitaciones en Venta Blvd. Yumar, Mixco, Guatemala

Mixco, Alta Verapaz · San Pedro Carchá

Publicado hace 283 días

Q 730,000

≈ $95,813

-47% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Área construida

85 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 2
Área construida: 85 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Apartamento

Descripción

Citymax-Gold vende apartamento en condominio rodeado de 3 manzanas de exuberantes áreas verdes y un apacible riachuelo, ubicado a pocos minutos de la Calzada San Juan. Distribución: -70 mts2 habitables -2 habitaciones -Zona de estudio -1.5 baños -Sala comedor Cocina -Área de lavandería -Amplio …

Ubicación

Mixco, Alta Verapaz · San Pedro Carchá

Puntaje de Inversión

70/100

Buena inversión

Rendimiento bruto

10.2%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

7.1%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

22% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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