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Venta de apartamento en zona 5 de 1 habitación, Guatemala

Zona 5, San Pedro Carchá, Alta Verapaz · San Pedro Carchá

Publicado hace 203 días

Q 800,000

≈ $105,001

+189% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Área construida

52 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 1
Área construida: 52 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Apartamento

Descripción

Sala y comedor de concepto abierto. Cocina con gabinetes. Área de lavanderia con conexión para Torre de Lavado y secado. 1 Habitación con closet y balcón. 1 baño completo. 1 Parqueo. 52 mts2 de construccion. Precio de venta Q800,000.00 (+3% de timbres) Mantenimiento Q1,000 (incluye seguridad, …

Ubicación

Zona 5, San Pedro Carchá, Alta Verapaz · San Pedro Carchá

Puntaje de Inversión

50/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

5.8%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

4.0%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

8% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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