En ventaCasaAlzugaray Real Estate

CASA MINIMALISTA P/ ESTRENAR - 3 HAB. / COND. KM. 25 CAES

Villa Canales · Carretera al Salvador

Publicado hace 7 días

$360,000

≈ Q 2,742,840

+30% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

240 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 3
Área construida: 240 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Terreno

Área de terreno: 749 m²

Parqueo

Parqueos: 6

Descripción

Casa minimalista de un nivel con jardín y acabados modernos Diseño contemporáneo, espacios luminosos y ventilados en un entorno rodeado de naturaleza. Ubicada dentro de condominio con seguridad y fácil acceso a la VAS y Carretera a El Salvador, esta propiedad combina comodidad, estilo y ubicación estratégica. Un hogar ideal para quienes buscan vivir con tranquilidad sin alejarse de la ciudad.

Amenidades

Garita

Ubicación

Villa Canales · Carretera al Salvador

Puntaje de Inversión

33/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

3.9%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

2.8%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

50% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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