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CASA MODERNA DE UN NIVEL -3 HAB/ COND. KM 21 A FRAIJANES

Fraijanes, Guatemala · Fraijanes

Publicado hace 7 días

$280,000

≈ Q 2,133,320

+40% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

205 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 3
Área construida: 205 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Terreno

Área de terreno: 349 m²

Parqueo

Parqueos: 4

Descripción

Casa moderna e iluminada de 1 nivel, con pérgola y jardín, todos los dormitorios con terraza y salida directa al jardín, ubicada en condominio muy exclusivo rodeado de área verde.

Amenidades

Garita

Ubicación

Fraijanes, Guatemala · Fraijanes

Puntaje de Inversión

37/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

3.8%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

2.6%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

37% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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