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Propiedad en venta en Zona 14 — 4ta Avenida, fuera de garita

Zona 14, Guatemala · Casa en Zona 14, Guatemala

Publicado hace 7 días

$1,250,000

≈ Q 9,523,750

+81% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Área construida

300 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Área construida: 300 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Ubicación

Puntaje de Inversión

38/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

1.9%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

1.4%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

50% sobre

vs. comparables

Confianza

Baja

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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