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CASA MODERNA C/ ACABADOS DE LUJO - 3 HAB. / SAN LUCAS SACATEPÉQUEZ

San Lucas Sacatepéquez · San Lucas

Publicado hace 7 días

$400,000

≈ Q 3,047,600

+16% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

300 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 2
Área construida: 300 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Terreno

Área de terreno: 162 m²

Parqueo

Parqueos: 2

Descripción

Preciosa y moderna casa con acabados de lujo y muebles empotrados hechos de maderas finas y a la medida, ubicada en el centro de San Lucas. A dos cuadras de carretera Interamericana y cuenta con dos locales comerciales al frente. La propiedad cuenta con un terreno con construcción antigua en la parte posterior, ideal para construir pérgola o jardín posterior.

Ubicación

San Lucas Sacatepéquez · San Lucas

Puntaje de Inversión

38/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

4.1%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

2.9%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

50% sobre

vs. comparables

Confianza

Media

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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