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Apartamento en Edificio Mirage Las Charcas Zona 11, Guatemala

Zona 11, Chinautla, Guatemala · Chinautla

Publicado hace 123 días

Q 2,193,750

≈ $287,931

+169% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Área construida

126 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Área construida: 126 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Apartamento

Descripción

APARTAMENTO EN VENTA – EDIFICIO MIRAGE, LAS CHARCAS, ZONA 11 Ideal para inversión o vivienda familiar Moderno y acogedor apartamento con excelente ubicación, cerca de centros comerciales, colegios, hospitales y principales vías de acceso. 125.90 m² 3 dormitorios 3 baños 2 parqueos Piscina Gimnasio …

Ubicación

Zona 11, Chinautla, Guatemala · Chinautla

Puntaje de Inversión

33/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

6.2%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

4.3%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

50% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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