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VILAO

Fraijanes, Guatemala · Fraijanes

Publicado hace 7 días

$176,538

≈ Q 1,345,043

-30% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Área construida

212 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Área construida: 212 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Apartamento

Parqueo

Parqueos: 3

Descripción

Casas en venta en Vilao, Fraijanes: casas de 2-3 niveles de 212-248 m² con 3 parqueos, jardín propio, áreas verdes, gimnasio, seguridad y piscina.

Ubicación

Puntaje de Inversión

92/100

Inversión excelente

Rendimiento bruto

17.0%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

11.9%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

25% bajo

vs. comparables

Confianza

Media

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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