Casa de 4 dormitorios espectacular en fraijanes
Fraijanes, Guatemala · carretera a el salvador
Publicado hace 102 días
$320,000
≈ Q 2,438,080
Habitaciones
4
Baños
3
Área construida
275 m²
Detalles de la propiedad
Interior
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Área construida
- 275 m²
Construcción
- Tipo de propiedad
- Casa
Terreno
- Área de terreno
- 275 m²
Parqueo
- Parqueos
- 2
Descripción
Casa espectacular en el condominio la foresta, Entrada a Fraijanes Esta es una casa única he ideal para personas que desean disfrutar de áreas verdes, contemplando un jardín privado para que puedan hacer diversas actividades familiares. Características de la casa : - Parqueo para 3 vehículos - Jardín privado con pérgola incluida y área de fogata ( ideal para familias ) - Amplitud en los espacios de sala y comedor - Estudio o dormitorio - Baño de visitas - Cuarto de servicio con baño - bodegas en los jardines - Sala familiar con baño compartido - 2 dormitorios secundarios en el segundo nivel con closet cada uno - Dormitorio principal con W/Closet y baño privado Precio de ganga $320,000 ( Incluye manteamiento ) Una verdadera oportunidad para tener una propiedad.
Ubicación
Fraijanes, Guatemala · carretera a el salvador
Puntaje de Inversión
Inversión baja
Rendimiento bruto
4.4%
renta anual ÷ precio
Cap rate (neto)
3.1%
tras gastos ~30%
Precio vs. mercado
16% sobre
vs. comparables
Confianza
Alta
calidad de datos
Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.
Calculadora de pago mensual
Pago mensual estimado
$2,642/mes
Préstamo de $256,000
Estimación, no es una oferta de financiamiento.
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