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CASA COLONIAL P/ ESTRENAR - 5 HAB. / ANTIGUA GARDENS

Antigua Guatemala, Sacatepéquez · Antigua Guatemala

Publicado hace 7 días

$319,000

≈ Q 2,430,461

-32% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

246 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 5
Baños: 4
Área construida: 246 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Terreno

Área de terreno: 136 m²

Parqueo

Parqueos: 4

Descripción

Casa preciosa para estrenar con bonitos acabados, amplia con jardín en condominio exclusivo antigua.

Amenidades

GimnasioJuegos InfantilesSaunaPiscinaÁrea SocialParqueo VisitasCanchas Deportivas

Ubicación

Antigua Guatemala, Sacatepéquez · Antigua Guatemala

Puntaje de Inversión

73/100

Buena inversión

Rendimiento bruto

8.7%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

6.1%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

35% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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