En ventaApartamentoAlzugaray Real Estate

DUPLEX MODERNO EN CONSTRUCCION -4 HAB. / LO DEL VALDEZ CAES KM 20

Santa Catarina Pinula · Carretera al Salvador

Publicado hace 7 días

$218,000

≈ Q 1,660,942

-46% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

190 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 4
Baños: 4
Área construida: 190 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Apartamento

Parqueo

Parqueos: 3

Descripción

Propiedad con 2 apartamentos (duplex) en construccion para entrega en octubre con un total de 190m2 distruibuidos de la siguiente manera Terreno de 10x22 metros (311 vr2):

Amenidades

Juegos InfantilesParqueo Visitas

Ubicación

Santa Catarina Pinula · Carretera al Salvador

Puntaje de Inversión

61/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

8.6%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

6.0%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

21% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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