En ventaApartamentoRE/MAX Centroamérica

Pre-sale Apartments in Strategic Zone 15 Location | Delivery 2028

Zona 15, Guatemala, Guatemala · Zona 15, Guatemala

Publicado hace 6 días

$265,600

≈ Q 2,023,606

+84% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

50 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 1
Baños: 2
Área construida: 50 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Apartamento

Descripción

Experimenta la esencia de TERR Apartamentos Presentamos un exclusivo concepto residencial en preventa ubicado en el coraz n de la Colonia Tec n Um n, Zona 15. Este proyecto fue dise ado para quienes valoran la comodidad, la conexi n con la naturaleza y una ubicaci n prestigiosa dentro de la Ciudad de Guatemala. TERR combina la arquitectura contempor nea con espacios funcionales cuidadosamente dise ados. Con tan solo 76 residencias distribuidas en 17 niveles, este exclusivo proyecto ofrece privacidad y un entorno creado para enriquecer su estilo de vida diario. Dise os de apartamentos: 1 dormitorio: De 50 m² a 69 m² 2 dormitorios: De 69 m² a 105 m² 3 dormitorios: De 80 m² a 105 m² Servicios y experiencias de estilo de vida: El proyecto cuenta con espacios sociales y de bienestar integrados, dise ados para cada aspecto de tu vida: Bienestar: Gimnasio totalmente equipado, terraza para practicar yoga y piscina. Espacios sociales: Sal n para eventos, zona de barbacoa y acogedoras hogueras. Productividad: Espacio de coworking y salas de lectura. Familia y mascotas: Zona de juegos para ni os y espacio para mascotas. Comodidad: Vest bulo para veh culos y estaciones de carga para veh culos el ctricos. Ubicaci n privilegiada en la Zona 15: Disfrute de f cil acceso a las mejores escuelas, universidades, hospitales de renombre, centros comerciales y los principales centros de entretenimiento de la ciudad. Plan de inversi n: Cuota de reserva: $5,000 Pago inicial: 15% con opciones de pago flexibles. Tanto si busca una oportunidad de inversi n inteligente como la casa perfecta en una de las zonas de mayor crecimiento y valor de Guatemala, TERR es una opci n excepcional. Cont ctame hoy mismo para recibir un presupuesto personalizado o programar una cita privada para obtener m s informaci n sobre el proyecto.

Ubicación

Zona 15, Guatemala, Guatemala · Zona 15, Guatemala

Puntaje de Inversión

17/100

Inversión débil

Rendimiento bruto

2.7%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

1.9%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

50% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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